由于现在我国粮价的低迷，农民单单靠在农村种地已经无法满足现在的生活需要了，所以很多农民都选择了进城打工，并且经过土地确权，农民更放心将土地乖乖留在农村了，但是这样一来就导致农村出现了很多长期空置的土地。

为了改善农村的这一现象，我们国家提出了让农民有偿退出农村土地的政策。主要分为以下这两种模式：

第一种、永久性退出，农民将自己承包的土地归还给村集体，然后一次性得到国家的补偿，部分试点地区现在的补偿金额是每亩5万元甚至更高，但是从此之后，该土地任何收益将不再与农民有关。

第二种、长期性退出，这种情况下农村依旧拥有土地承包权，只不过农民将承包之后的土地长期租赁给其他人，现在农村很多农民也都是这样做的，全国的平均租赁价格为每亩每年800元。

以上这两种退出农村土地的方式都可以使农民盈利，但是农民退出土地也是有严格规定的。

首先农民必须是出于自己的意愿主动退出农村土地，且被归还的土地必须手续健全，足以证明该地是合法土地，最后农民还要证实自己即使退出了土地也有固定的收入，可以保障自己以后的生活水平不会下降，不会受影响。

关于退出农村土地的政策就是以上小编所描述的这些内容，但是具体农民到底是该退出还是不退出，又或者以哪种方式退出，还要根据农民自身的实际情况来判定。农民只要知道一点，一旦选择永久性退出农村土地，那么以后就再也没有机会重新申请了！所以农民朋友们一定要谨慎一些！